La termografia IR è una tecnica diagnostica che permette in modo non distruttivo di fare un indagine termografica degli elementi strutturali degli edifici. La termocamera a infrarossi produce delle immagini termografiche in falsi colori associati ad ogni variazione termica grazie alle quali è possibile leggere le differenze di comportamento termico delle varie parti dell’edificio.

Dalla termografia IR si possono vedere gli elementi strutturali dell’edifcio (pilastri e solette) non visibili a occhio nudo

Grazie all’interpretazione di un esperto tecnico termografico, dalle immagini ottenute è possibile riconoscere i diversi materiali che compongono la struttura come mattoni, malta, pietre ecc. in base al loro differente comportamento termico oltre a quella di elementi strutturali come pilastri, architravi, archi di scarico e corpi metallici murati come putrelle, catene, chiavi, rinforzi.

Termografia IR prima di ristrutturare casa

Quando si è in procinto di ristrutturare casa o se sono necessari interventi di manutenzione ci si trova molto spesso ad avere la necessità di conoscere la collocazione degli elementi strutturali o di sapere i differenti materiali costruttivi che compongono il fabbricato, per intervenire in modo mirato pianificando gli interventi, grazie alla termografia IR è possibile ottenere ciò in modo veloce e soprattutto non distruttivo. Sapere i tipi di muratura presenti, la loro omogeneità, varietà, dimensione sono informazioni molto importanti dal punto di vista ingegneristico per operare in modo corretto con lo studio strutturale. Con la termografia possiamo sapere ad esempio l’orientamento delle travi,  la loro dimensione, l‘interspazio fra gli elementi, il loro numero, conoscere di conseguenza la distribuzione dei carichi, oppure è possibile evidenziare la presenza magari di vecchie aperture chiuse o altre informazioni utili.

Elementi strutturali nelle immagini termografiche

Elementi strutturali ben visibili nell’immagine termografica

Nell’immagine termografica sopra riportata, grazie all’irraggiamento solare emergono sulla facciata gli elementi strutturali dell’edificio non visibili a occhio nudo: solette dei vari piani del fabbricato e pilastri che sono ad una temperatura inferiore rispetto alle tamponature perimetrali esterne. Ciò che si rileva è una differenza di temperatura dovuta alla diversa conducibilità termica delle parti strutturali in CA rispetto alle tamponature in laterizio. L’indagine termografica può essere molto utile anche all’interno dell’edificio, nelle immagini sotto riportate si vede l’orientamento del solaio. L’indagine termografica degli elementi strutturali può essere utilizzata anche nei seguenti casi:

• Rilievi della morfologia (geometria delle strutture, modifiche e anomalie)
• Rilievi del degrado degli elementi costruttivi e dello stato fessurativo di pareti ed altri elementi strutturali

La termografia degli elementi strutturali non presenta teoricamente limiti in fatto di materiali, in quanto ogni corpo più o meno caldo emette radiazioni elettromagnetiche in funzione della sua temperatura superficiale. La termografica degli elementi strutturali prevede tempi di esecuzione rapidi, è ha come unica necessità quella di essere eseguita in determinate ore del giorno ovvero preferibilmente nelle ore del tramonto dopo una giornata molto soleggiata per sfruttare il notevole scambio termico delle strutture con l’ambiente circostante, oppure quando è acceso il riscaldamento.

Nell’immagine termografica emerge la disposizione dei travetti del solaio

L'articolo Termografia IR: per l’indagine termografica degli elementi strutturali sembra essere il primo su SOS Casa Check UP.

Macchie di umidità sul soffitto e sulle pareti portano al deteriorarsi degli intonaci e allo staccarsi della tinteggiatura

Un fenomeno abbastanza frequente, soprattutto nei condomini, è quello delle macchie di umidità sul soffitto, inizialmente si vede una chiazza più scura in un punto del soffitto, poi si stacca la tinteggiatura, si rovina l’intonaco e compaiono le prime tracce di muffa che tendono con il tempo ad allargarsi e a farsi più fitte.

La causa principale di macchie di umidità che compaiono sul soffitto è dovuta a perdite d’acqua da bagni o cucine collocate al piano superiore, provocate in genere da rotture delle tubazioni di scarico delle acque dei sanitari (WC, bidet, lavabo,  doccia, vasca da bagno), della tubazione dell’acqua o delle condotte dell’impianto di riscaldamento.

Ricerca cause macchie umidità con videoispezione

Nella ricerca di perdite d’acqua di questo tipo, è possibile ricorrere alla videoispezione avvalendosi di  particolari sonde di piccole dimensioni e flessibili dotate di micro-telecamere che vengono  introdotte nelle tubature dei sanitari per poterne ispezionare l’interno.
In questo modo  si riesce facilmente ad individuare la rottura che causa le perdite di acqua e le conseguenti macchie d’umidità sul soffitto senza dover rompere o demolire.

Ricerca cause macchie umidità con termocamera

Infiltrazioni acqua nel soffitto e Macchie di umidità

termocamera a infrarossi, cioè una particolare videocamera, che riesce a misurare l’intensità delle radiazioni infrarosse emesse dal corpo che si vuole analizzare, e tradurle in immagini termiche.
Il funzionamento della termocamera si basa sul principio secondo il quale ogni corpo emette costantemente energia sotto forma di radiazione elettromagnetica in funzione al proprio grado di emissività ed alla temperatura specifica.

Grazie a questo strumento si riesce così a trovare il punto preciso delle infiltrazioni d’acqua nel solaio in modo assolutamente non invasivo.

L'articolo Macchie di umidità sul soffitto? Come individuare le cause sembra essere il primo su SOS Casa Check UP.

Uno dei problemi più diffusi e nello stesso tempo fastidiosi e dannosi che si riscontrano all’interno delle abitazioni è quello delle infiltrazioni e delle perdite d’acqua che possono causare degrado nei materiali e la formazione di muffe e funghi.

Principali cause di perdite d’acqua e infiltrazioni

Le principali cause di questo fenomeno sono legate a:

– rotture o a perdite degli impianti quali tubature e termosifoni;

-un’errata realizzazione del sistema di smaltimento delle acque piovane che genera accumuli d’acqua e formazioni di zone umide;

– l’azione degli agenti atmosferici esterni che col tempo consumano i rivestimenti protettivi di coperture e terrazze e si insinuano lentamente nelle crepe e nelle cavillature dei muri e dei tetti;

– umidità di risalita in abitazioni che non hanno un adeguato sistema di isolamento  e si trovano nel sottosuolo o a contatto col terreno come le cantine o le stanze localizzate al piano terra.

Effetti visibili di perdite e infiltrazioni

Gli effetti delle infiltrazioni d’acqua risultano purtroppo subito visibili con la comparsa iniziale di aloni e macchie scure su pareti, solai, pavimenti e successivo scrostamento di vernici, pitture e intonaci, distaccamento e rottura di pavimenti e rivestimenti murari.

E’ molto importante intervenire subito per limitare al massimo gli effetti negativi e l’estensione del danno e per fare ciò è importante individuare quanto prima la causa esatta dell’infiltrazione.

L’analisi termografica nella ricerca delle perdite d’acqua

Infiltrazioni in un locale interrato

Un valido aiuto quando si riscontra una perdita d’acqua in casa ci viene offerto dalla termografia.

Si tratta di un tipo di analisi diagnostica semplice e soprattutto non invasiva, quindi che non richiede alcun tipo di lavoro di rottura e demolizione,  che ci permette di trovare con una buona precisione le perdite d’acqua dovute ad esempio a tubazioni rotte.

Il problema delle infiltrazioni d’acqua negli edifici, che in genere coinvolge soprattutto parti strutturali come solai e coperture (soprattutto quelle piane) e zone come cantine o seminterrati, è difficile da risolvere con tecniche tradizionali, senza ricorrere ad indagini con strumentazioni adeguate, in quanto l’origine spesso risulta lontana dal punto in cui si manifesta il fenomeno.

L‘analisi termografica si effettua  grazie alla termocamera a infrarossi, uno strumento che permette di individuerà con precisione l’origine della perdita d’acqua e i punti esatti in cui l’acqua si infiltra, attraverso la valutazione delle temperature degli oggetti.

I vantaggi della termografia

Infiltrazioni d’acqua dal terrazzo

Con questo tipo di analisi è possibile rimediare al danno in modo mirato solo sulla parte di edificio interessata, non coinvolgendo altre zone sane e di conseguenza riducendo in modo  notevole:

– i costi di ricerca della causa;

– i costi di ripristino del problema che con i metodi tradizionali risulterebbero invece piuttosto onerosi;

– i disagi agli abitanti della casa causati da interventi di demolizione spesso notevoli.

L'articolo Perdite d’acqua e infiltrazioni? Ricerca soluzioni con la termografia sembra essere il primo su SOS Casa Check UP.